Análisis de los Resultados Financieros del Tercer Trimestre (Q3) de 2025 de Equity Residential (EQR)
$EQR reportó sus resultados financieros para el tercer trimestre de 2025 (finalizado el 30 de septiembre de 2025) el 28 de octubre de 2025, antes de la apertura del mercado. La compañía superó las expectativas con ingresos por arrendamientos de $782.4 millones (+4.6% YoY, vs. estimado $779.7 millones, +0.3%) y NFFO por acción de $1.02 (+4.1% YoY, vs. $1.01 estimado, +0.99%). El ingreso neto fue de $289 millones (+100% YoY), con same-store NOI de +2.8% YoY. Beneficiado por alta retención de residentes (58.5%, récord) y occupancy de 96.3%. $EQR repuso $99.1 millones en acciones y declaró un dividendo de $0.6925 por acción. Revisó guía...
Equity Residential
Equity Residential (EQR) es una empresa estadounidense organizada como un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT), especializada en la adquisición, desarrollo y gestión de comunidades residenciales de alquiler. Fundada en 1969 y con sede en Chicago, Illinois, la compañía se ha consolidado como uno de los mayores propietarios y operadores de propiedades multifamiliares en Estados Unidos, con un portafolio diversificado ubicado en mercados urbanos y de alta demanda. El portafolio de Equity Residential está compuesto por miles de unidades residenciales en ciudades estratégicas como Boston, Nueva York, Washington D.C., Seattle, San Francisco, Los Ángeles y otras áreas metropolitanas de primer nivel. Su modelo de negocio se enfoca en ofrecer viviendas modernas y de calidad, con servicios y amenidades diseñadas para satisfacer las necesidades de estilos de vida urbanos, atrayendo principalmente a profesionales jóvenes y familias que buscan ubicación, comodidad y conectividad. La compañía es reconocida por su experiencia en gestión de propiedades, eficiencia operativa y compromiso con la satisfacción de los residentes. Además, Equity Residential ha adoptado prácticas sostenibles en el diseño y operación de sus comunidades, incluyendo el uso de tecnologías energéticamente eficientes, programas de reciclaje y estrategias de reducción de huella de carbono. Con más de cinco décadas de experiencia en el sector inmobiliario, una sólida posición financiera y una estrategia de inversión enfocada en mercados con alto potencial de crecimiento, Equity Residential (EQR) se ha consolidado como uno de los REIT residenciales más influyentes del país. Su visión integra innovación, sostenibilidad y excelencia en gestión, fortaleciendo su papel como líder en vivienda multifamiliar de alta calidad.
