Principales puntos clave
- La confianza de los constructores de viviendas cayó a su nivel más bajo desde diciembre de 2022, reflejando condiciones de mercado desfavorables.
- El 37% de los constructores redujeron precios para atraer compradores, el porcentaje más alto registrado desde 2022.
- También se reportaron disminuciones en pronósticos de ventas y tráfico de clientes potenciales.
La confianza de los constructores de viviendas continúa deteriorándose, según un nuevo informe de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB). En junio, el índice de confianza registró 32 puntos, su nivel más bajo desde diciembre de 2022 y el tercero más bajo desde 2012.
Una lectura por debajo de 50 indica que más constructores perciben condiciones de mercado "pobres" en lugar de "buenas".
Factores que afectan el mercado
La actividad de compra de viviendas sigue estancada debido a problemas de asequibilidad. Aunque las ventas de viviendas nuevas han aumentado ligeramente en los últimos dos meses, aún están muy por debajo de los niveles récord alcanzados durante la pandemia.Buddy Hughes, presidente de NAHB, señaló: "Los compradores se están retirando debido a las altas tasas hipotecarias y la incertidumbre económica".
Estrategias de los constructores
El informe muestra caídas en todas las métricas evaluadas: condiciones actuales, expectativas de ventas y tráfico de clientes.Para atraer compradores, los constructores están implementando medidas como:
- Reducción de precios (37% de los constructores, con un descuento promedio del 5%).
- Incentivos de venta, como tasas de interés reducidas (utilizados por el 62% de los constructores).
Fuente: https://www.investopedia.com/homebuilder-confidence-falls-as-buyers-become-scarce-11756294